コンフォール西院淳和院

  • 京都府京都市右京区西院東淳和院町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
5,380万円
63.6万円/㎡
相場
5,108万円
60.4万円/㎡
2,786
4,334
5,882
7,431
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,882万円
51.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コンフォール西院淳和院
5,380万円（63.6万円/㎡）/ 6階 / 84.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,380万円63.6万円6階 84.57㎡ 3LDK南
2025/01/274,280万円71.1万円10階 60.19㎡ 2LDK南
2024/09/213,980万円61.9万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/09/144,280万円71.1万円4階 60.19㎡ 3LDK南
2024/07/274,180万円65.0万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/06/203,380万円62.5万円6階 54.1㎡ 2LDK西
2024/04/274,380万円68.1万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/03/034,390万円72.9万円4階 60.19㎡ 3LDK南
2024/02/154,480万円74.4万円4階 60.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
コンフォール西院淳和院
京都市右京区西院東淳和院町
西院駅3分 5,380万円63.6万円84.57㎡3LDK6階 / 11階建 南2006年45戸RC
2025/05/12パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 5,980万円69.8万円85.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年27戸RC
2024/08/06ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 5,580万円65.2万円85.53㎡4LDK5階 / 5階建 南2009年49戸RC
2025/11/16シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,980万円48.9万円81.45㎡2LDK+1階 / 7階建 南2008年17戸RC
2024/05/24ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 3,590万円52.0万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2026/01/08グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 3,390万円47.9万円70.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年61戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2025/02/16グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 3,980万円51.9万円76.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年40戸RC
2025/11/03ディアステージ四条葛野大路
京都市右京区梅津南広町
西京極駅16分 3,999万円47.8万円83.58㎡4LDK2階 / 9階建 南2001年41戸RC
2024/10/01アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡3LDK7階 / 7階建 西2011年75戸RC
2024/03/22パラドール四条通MEETSEAST
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,980万円55.5万円71.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年23戸SRC
2024/04/21パラドール四条通ミーツウエスト
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,980万円55.5万円71.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市右京区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は京都市右京区の平均と比較して28.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市右京区
49.4万円/㎡
前年比+0.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンフォール西院淳和院
所在地京都府京都市右京区西院東淳和院町
交通阪急京都本線西院駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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